2016年5月の住宅ローン金利は超長期が大幅に下落
5月の(と言っても、今月はアップが遅れに遅れもう1/3以上が過ぎてしまいましたが)住宅ローン金利は長期の固定金利の引き下げが目立つ月になりました。
10年固定型ではみずほ以外の大手は先月から据え置きですが、その代わりに30年以上の金利の引き下げが行われています。
30年前後の超長期の固定金利ですら、1%強とこれまでにないきわめて低い数字となっています。
変動金利の方は大手行ではとくに変化はありません。
全期間固定金利のフラットは、20年以下、融資率9割以下の場合最多取り扱いが0.96%と、全期間固定金利でありながら、ついに1%を切るという状態へ。
20年以上の長期でも1.08%となっています。
また、新規の取り扱いが伸び悩む中、各社、借り換え需要に活路を見いだしているフシがあります。
12月 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | |
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三菱東京UFJ | 1.10% | 1.10% | 1.05% | 0.80% | 0.90% | 0.90% |
三井住友 | 1.10% | 1.10% | 1.05% | 0.80% | 0.90% | 0.90% |
みずほ | 1.20% | 1.05% | 1.05% | 0.80% | 0.85% | 0.80% |
りそな | 1.10% | 1.10% | 1.05% | 0.80% | 0.85% | 0.85% |
(参考:フラット35) | 1.28% | 1.27% | 1.21% | 1.02% | 1.02% | 0.96% |
ここ1年の新発日本国債10年利回りの推移