基本、住宅ローンのお金を投資に回すのはやめておくべき
金利の低い住宅ローンの繰り上げ返済をせずに投資に回す。昨年のアベノミクス相場以降、よく見られるようになった主張です。
住宅ローンの誤解 「頭金を沢山用意したり、繰り上げ返済した方がいい」 | マネーの達人
ですが基本的におすすめできません。
上記の記事では年利3%での運用をすれば、という例をあげているのですが、一般の人が投資できる金融商品で、元本保証かつ利回り3%保証という商品はあるのでしょうか。
たしかに去年は上昇相場で日本株は世界トップのパフォーマンスを示しましたし、米国株も上がり続けています。
しかし毎年同じように上がるわけではありませんし、それこそ大きな損害を受ける可能性はかなりあります。
頭金や繰り上げ返済に回さない理由として
1以外の理由の場合、住宅ローンのお金を投資にまわすのは止めておくべきです。投資はあくまでも余剰資金で。