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住宅ローンと不動産のニュースをまとめない

住宅ローン、不動産についての気になったニュースや話題をまとめるつもりでしたが、まとめられずに。

2016年1月、年明けの住宅ローン金利は変動と長期で史上最低を更新

住宅ローン

年も変わり、2016年1月の各金融機関の住宅ローン金利は過去最低を更新しています。 

今回の目玉(?)は変動金利の引き下げです。
最優遇金利は、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行は0.15%引き下げて、0.625%に、三井住友信託銀行は1月15日より0.6%となります。
ただし大手行ではりそな銀行だけは据え置きとなっています。

住宅ローン金利のニュースでよく取り上げられる固定期間10年の金利は、みずほが0.15%引き下げた以外は先月と変わりませんが、長期金利の低下のため、20年、30年の長期の金利が引き下げられています。

全期間固定金利のフラット35も、返済期間20年以下融資率9割以下の最低金利が0.01%下がり、1.27%となっています。

 

ここ5ヶ月の10年固定最優遇金利の推移
 9月10月11月12月1月
三菱東京UFJ 1.20% 1.25% 1.10% 1.10% 1.10%
三井住友 1.20% 1.25% 1.10% 1.10% 1.10%
みずほ 1.20% 1.20% 1.20% 1.20% 1.05%
りそな 1.15% 1.15% 1.10% 1.10% 1.10%
(参考:フラット35) 1.31% 1.32% 1.28% 1.28% 1.27%

 

ここ1年の新発日本国債10年利回りの推移

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マーケット情報 国債利回り : 三井住友銀行