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住宅ローンと不動産のニュースをまとめない

住宅ローン、不動産についての気になったニュースや話題をまとめるつもりでしたが、まとめられずに。

2016年8月金利はさらに史上最低を更新中も不安の予兆

住宅ローン

2016年8月の住宅ローン金利、今月も多くの銀行で史上最低を更新しています。

10年固定の最優遇金利、みずほ銀行が0.75%から0.65%と0.1%引き下げ、三菱東京UFJ銀行が0.50%、三井住友銀行が0.70%とそれぞれ先月より0.05%下げています。
他の多くの金融機関も同じく先月より0.05%の引き下げです。

全期間固定金利のフラット35でも引き下げられています。

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中古マンションはおすすめでも、将来、損をするかしないかは不透明

不動産関連の問題

先日、話題になったこの記事です。

ouchi-iroha.jp

主旨である中古マンションのメリット自体には大きく賛成なのですが、細論についてはあまり感心できません。

個人的にも中古マンションの方が新築よりも損をしにくいというのは、前々からずっと書いてきているのですが、この記事は都合の良いデータや情報を抜き出しているように感じます。

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2016年7月の住宅ローン金利は史上最低水準更新中と既存顧客借換需要の奪い合い

住宅ローン

2016年7月の住宅ローン金利は、史上最低水準をさらに更新しています。
先月はイギリスのUE離脱問題もあり、日本国債への資金流入が続き、そのため金利は一段と低下。
その影響もあり、10年固定の最優遇金利では、国債市場特別参加者資格を返上するというニュースが出た三菱東京UFJ銀行が0.55%とメガバンクとしては驚異的な金利となっています。

三井住友銀行とみずほ銀行も0.75%と、以前からは考えられないほど引き下げていますが、それが霞む金利です。 

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2016年6月の住宅ローン金利、大手各行は引き下げ、フラットは引き上げ

住宅ローン

2016年6月の住宅ローン金利、指標となる10年固定型はみずほ銀行以外の大手各行が引き下げです。
各行の最優遇金利は、三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行が今月も並んで0.9%から0.85%へ、りそな銀行も同じく0.5%引き下げて0.8%となっています。
みずほ銀行は先月引き下げたこともあり、今月は据え置きです。

反対に全期間固定のフラット35は金利が引き上げられることになりました。
長期金利の低下の鈍化が理由で、これは8ヶ月ぶりのことです。
それでも返済期間20年以下融資率90%以下の金利は、先月から0.03%アップした0.99%ですので、1%を切る水準です。

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徳川美術館に行くならメーグルの1DAYチケットorドニチエコきっぷを

雑多な話題

メーグル1DAYチケット

名古屋には、メーグルという観光地を廻るバスがあります。
名古屋城をはじめとする名所を廻るのでなかなか便利で、個人的にも何度か利用しています。

利用客の人気はやはり一番は名古屋城かなと思うのですが、次いで徳川美術館の人気も高いスポットです。

特にゴールデンウィーク前後には、例の刀剣の展示もあったことで、これまでとは違う客層の方もよく来館されていたそうです。
メーグルの車内もそんな感じがありました。

このメーグル、500円で何度も乗り降り自由なだけでなく、各観光施設の割引もある1日乗車券があります。

www.nagoya-info.jp

 

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