9月も今日が最後、気がつけば今年も残すところ4分の1です。 今年は早く秋が来るかなと楽しみにしていたのですが、真夏の暑さは峠を過ぎた反面、自然災害の多い月となってしまいました。 来月はもう少し穏やかな月になってくれるといいのですが.... というわ…

大衆薬の次は不動産取引で 白熱するネット解禁論争 大衆薬の次は不動産取引で 白熱するネット解禁論争｜inside Enterprise｜ダイヤモンド・オンライン 現在、物件の仲介には、契約時に宅地建物取引主任者の資格を持つ者が、対面で重要事項の説明を行うことが…

不動産を購入するにしろ賃貸にしろ、現地の下調べは必須です。特に災害に遭いやすい場所かどうかをチェックすることは、欠かさずにしておくべきです。 ここ数年、豪雨による被害が全国で相次いでいることもあり、物件の海抜や、水による被害が過去にどのよう…

photo by Jami3.org ソニー不動産 事業開始1カ月で反響600件 - 住宅新報web | 売買仲介 反響600件だそうです。 成約数が未公表なので実態は不明ですが、今のところマスに対する宣伝らしい宣伝も打ってはいない状態でこの数字は順調といえるでしょう。 内容に…

開封の儀がつまるとかつまらないとか話題になっているのですが、意義とかは関係なしに、仕事でなく趣味で購入したガジェットの開封の儀なるものをできる人というのはすごいなと感じています。 興味ある新しいガジェットを開封するときに、とにかく早く使って…

駐車場経営というのは不動産収入を得る手段としては、ローリスクローリターンの方法です。 機械式の大がかりな駐車場もありますが、用途のない更地の土地を活かしたいレベルでしたら、立地さえあえば小さい土地でも可能です。費用も単なる契約車専用の駐車場…

以前にタワーマンションの住民間の問題は、普通のマンションにも戸建てにもあるという話を書いたのですが、そのうちのひとつご近所問題は、町内会・自治会に関するものが少なくありません。 以前にゴミの収集が町内会に入っていないと行ってくれないという話…

今週のお題「秋の気配」 せっかくはてなでブログを書いているので、なにかはてな独自の機能をと考えていましたら、今週のお題というのがあることを知りましたので、書いてみることにしました。 はてなはなんだかいろいろなサービスがあるし、独自の文化もあ…

空き家が増える問題は社会問題として定着してきた感じです。 毎日新聞の9月21日付けの記事によると、355もの自治体で空き家に対する指導や撤去を条例に盛り込んでいるそうです。 空き家:条例化３１７自治体、撤去費補助導入３割 - 毎日新聞 問題のある空き家…

最初、このブログを開設したときは住宅ローンや不動産に関するニュースやツイートなどを適当にまとめてそれにコメントをつけるくらいのつもりだったのですが、どうもそういう作業が得意ではなく、ニュースやコラムのリンクに自分の意見を書き連ねる形になっ…

ここのところの住宅ローン金利の低下により、各金融機関は利益が出るギリギリのラインまで来ているという声が聞かれます。 そこで契約者専用の特典を用意することで、他行との差別化をはかる動きが出ています。 photo by Universal Pops (David) 以下に主要…

サラリーマン大家で副収入 不動産投資の基礎知識 ：Money&Investment ：コラム ：マネー ：日本経済新聞 特にワンルームマンションが例に出されることが多いのですが、副業で不動産投資をして大家さんになろう的な話はマネー情報などでもよく見かけます。 し…

海外勢、不動産買いに思わぬ援軍：日経ビジネスオンライン 1000億円超えが相次ぎ 過熱する不動産大争奪戦｜Close Up｜ダイヤモンド・オンライン 不動産投資が一段と活性化、雅叙園も取引成立－「割安」と外資参入 - Bloomberg 少し前から首都圏の不動産価格…

購入にしろ賃貸にしろ、物件を探すときは現地へと足を運ぶのは自然なことです。 いくら写真が豊富でも、実際に現地で見るのとはかなり違うこともあります。 ですが、遠方まで物件を見学に行き、それが思いっきり地雷だったら、お金と時間、そしてなにより精…

大手賃貸仲介会社のエイブルが、格安スマートフォンのサービスを提供するにあたって、先行予約を開始しています。 フリービットモバイルのPandAに自社アプリを追加しており、音声通話やSMS、高速通信等のオプションといった基本的なMVNOの要素は抑えてありま…

なんだか急に秋めいてきて気持ちのいい日が続いています。 今年の夏はこの辺りは湿度が高くて大変でしたので、からっとした大気がありがたいです。 これで急な雷とかがなくて、寒暖の差がもう少し穏やかになってくれればいいのですが。 photo by blmiers2 三…

超高層マンションは格差社会の縮図 - マンションチラシの定点観測 | マンション選びのお役立ち情報ブログ 少し前の記事なのですが、超高層マンションの問題点について触れられています。 ただマンションの構造に由来する問題はよくわかるのですが、経済格差…

こっちまでドキドキしてくる不動産界隈のヒヤリハット報告 : 市況かぶ全力２階建 ハッシュタグ「ヒヤリハット不動産」なるツイートを、人気サイトの市況かぶ全力２階建さんがまとめられています。 しかしこのタグ、ヒヤリやハットどころではない話がほとんど…

みずほ、売電収入をローン審査に反映 ：日本経済新聞 みずほ銀行が、太陽光発電を組み入れた住宅ローンを発売するそうです。 太陽光発電の設備を設置するのはかなりの金額がかかりますが、売電による収入を年収計算に入れるために、従来よりも多くの金額が借…

ＪＲ北海道が分譲マンション １８年度以降、苗穂駅周辺で検討－北海道新聞[経済] ソニーの不動産事業参入で期待されるタブーへの風穴｜inside Enterprise｜ダイヤモンド・オンライン どちらも大手企業による不動産事業参入のニュースですが、その目的も展開…

photo by Andrew Middleton 氏名公表、過料も徴収 京都市ごみ屋敷条例案の課題 : 京都新聞 ちょくちょくテレビなどでも取り上げられるゴミ屋敷ですが、足立区などに続き、京都市でも本格的に条例で動き出すようです。 テレビではバラエティ的な感覚で放送さ…

じゅうたくローンの金利については、ネット上にいくつも毎月のデータが公開されていて、なかには保証料も含めた実質金利までも計算してアップされいらっしゃるサイトもあるので、さほど需要はないでしょうが、金利表をアップしてみます。 実際は金利はいくつ…

【オールアバウト、SBIモーゲージ共同調査】 「住宅ローンに関する調査」を発表 ～自分でローンの借り入れ先を探して決めた人は「金融リテラシー」が高い～ ～業者から紹介されて選 オールアバウトとSBIモーゲージの共同調査による結果が公表されています。 …

Yahoo!ニュース - 変わる地名 消える災害サイン(2014年9月4日(木)掲載) 広島豪雨災害：「八木蛇落地」の地名が変更されたのは江戸時代以前では - 顧歩日記 広島の災害で話題になりましたが、地名がその土地の過去の災害を表しているというのは以前からよく言…

最低水準…住宅ローン、低金利のワナ : ホームガイド : 読売新聞（YOMIURI ONLINE） 住宅ローン、借りた人ほど「貯蓄」のススメ ：失敗しない住宅ローン：マネー ：日本経済新聞 住宅ローン金利が最低水準にというニュースが次々に流れていますが、それでもや…

＠DIME アットダイム｜ジャンル｜マネー｜住宅ローン市場の台風の目になりそうなイオン銀行 住宅ローンの低金利合戦のなかでもイオン銀行はネット銀行の中でも特に低い金利を提示しています。 その理由として筆者の方は、イオン銀行が他の銀行に比べて非常に…

大手銀行 住宅ローン金利を過去最低水準に NHKニュース 9月に入り、各行の住宅ローン金利が最低を更新しています。 全期間固定金利のフラット35も返済期間20年以下で借入額が9割以内の金利は1.38%。 フラット35sなら当初の10年が1.08%という低さ。 その一方…