先日放送されたクローズアップ現代の内容が大きな話題を呼んでいます。 アパート建築が止まらない ～人口減少社会でなぜ～www.nhk.or.jp 私もこの手の営業をかけられて迷惑をしていたことがありましたので、他人事ではありません。代わる代わる不動産業者が…
先週、カフェや喫茶店の大手チェーン店でクレジットカードや電子マネーでの支払ができるようになるべき、という話題が賑わっていました。 コメダ珈琲以外のチェーン店の事情をそれほど知っているわけではないのですが、興味深かったので合間を縫って、おもっ…
SIMロックの解除の義務化がはじまりましたが、ドコモのキャリアから発売されているスマートフォンでしたら、ドコモ系のMVNOを利用する分にはSIMロックを解除しなくてもたいていのことは問題ありません。 ですのでわざわざSIMフリーのスマホを用意したり、シ…
GWも後半、いかがお過ごしですか。 連休と関係のない仕事をしている上に、この時期は法人の申告準備に追われて落ち着かない状態で過ごしています。 愛知県はトヨタカレンダーなるものがあって、トヨタ系の工場がある市町村では、それに合わせて動いている地…
先月の国債価格の上昇(利回りの低下)を受けて、2015年5月の住宅ローン金利は全体的に引き下げ傾向となっています。大手3行の10年固定型は、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行ともに0.05%引き下げて1.2%に、みずほ銀行は先月が1.2%でしたので、変わらずと、1.2%…
ZenFone2は個人的には見送りと結論しましたが、それでもSIMフリーのスマートフォンは今年はHuaweiのP8など、おもしろそうなものが日本にも来そうな感じですので、もう少し市民権を得るのではないかと期待しています。 ただ当然のことながら、どのキャリアで…
敷金を取り返すのは、理屈とは違って実際には難しいという話を前に書いたことがあるのですが、原状回復を超えた請求をされた場合の対処はきちんとした対応をすればそう難しいことではありません。簡単という書き方をすると語弊がありそうですが、おそらくは…
昨日はAsusの新スマートフォン、ZenFone2の発表会でした。 こちらにもたびたび書いたように、購入する気でした私は、仕事が終わるとすぐにネットのスマホ系のニュースサイトをチェックしたのですが、その価格は微妙というより残念なものでした。 ZenFone2が…
いろいろと仕事が佳境に入ってきて、なかなか更新できない状況なので、ちょっとふわっとした話を。 気分転換にモスバーガーに行ってきました。目的はやさしい豆乳スイーツのティーセット(についてくるルフナティー)です。 その前の食事のあとに結構甘いもの…
先日、ツイッターをみていたら、納品書・請求書・見積書や手紙などを通販でメール便などで商品と一緒に送るのは本来は違法だというツイートがありました。たしかにこれらの書類は信書にあたりますので、各社の宅配便や佐川急便の飛脚メール便、郵便局のゆう…
水素関連銘柄の株を検討していた関係で、昨年からEvernoteに水素エネルギー関連のメモを取っていたのですが、先日、間違えて削除したところを上書きしてしまい、消してしまいました。 幸いなことに、ローカルに少し前のデータの一部がテキストで残っていたの…
これまで空き家問題の対策はいくつかあげられていますが、固定資産税の軽減に関する話題が中心でした。家屋があれば土地の固定資産税が大幅に軽減されるため、その制度を廃止する。これにより危険な空き家の売却が進むようになることが期待されています。 し…
今のスマホの調子が最近すっかり悪くなったこともあって、購入意欲に満ちあふれているZenFone2ですが、Asusの日本サイトに新製品発表会のティーザーサイトが登場したこともあって、発売が近いのではないかと首を長くしています。 そんなこともあり、ZenFone2…
金融機関は、預金残高に対する一定の割合以上の金額(法定準備預金額)を日銀の当座預金口座に預け入れておかなければなりません。この法定準備預金額を超えた預金(超過準備)には、2008年10月から所定の利子が支払われるようになっています。 日本銀行当座預金…
3月米雇用者数は予想下回り13年末以来の小幅増、景気減速反映か | Reutersjp.reuters.com 4月のアメリカの雇用統計は大荒れでした。非農業部門の雇用者数の増加は、前月比で25万人弱という予想でしたが、結果は12万6千人と半分ほどの数字でしかありませんで…
日テレの上重聡アナウンサーが、マンションの取得金額1億7千万円をスポンサーである ゴシップ的な内容はさておいて、親子間で住宅取得資金を援助する、あるいは援助を受けることはよくありますので、融資でなく贈与として扱われないためのお話を。 無利息で…
新年度を迎え、値上げに民法改正と、不動産や住宅ローンに関係するものも動きが出ています。固定金利も引き上げで、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3大メガバンクは10年固定型の金利を0.05%引き上げています。りそな銀行や三井住友信託銀行は据…
住宅ローンの審査に落ちる理由として、年金の滞納がポイントとしてあげられることはよくあります。国民年金はもちろんのこと、基本的に会社が給料から天引きして納める厚生年金でも、勤務先が怠っているところもあり、不安を抱えている人も多いのではないで…
デザイン関係の仕事をされている方なら押さえていることでも、そうでない職種にとって、フォントのライセンス関係の理解はややこしく面倒なことです。特に商用利用は制限されていることがあり、気をつけておかないと後日、問題となる可能性もあります。 PDF…
仕事で厭なことのひとつとして、明らかに詐欺案件だろうという話を持ち込まれ、それを断ることです。 未公開株、海外投資、よくわからない事業の出資や事業の募集など、本当にこれでもかというくらいよく勧誘がやってきます。不動産がらみの記事を書いている…
公共R不動産www.realpublicestate.jp 使われなくなった古い物件をリフォームやリノベーションを施して利用するというブームがありますが、その公共版をうたうサイトがオープンしています。学校や庁舎、古い施設等の、いわゆる行政や公共機関が所有する物件を…
数日前の話題ですが、空き家問題を逆手に取った詐欺のニュースが出ていました。 空き家問題:所有者に大量ＤＭ 文面行き過ぎ、練馬区注意 - 毎日新聞mainichi.jp 昨年からポツポツとTVでも空き家問題が放送していましたので、そのうち逆手にとる業者が出てく…
そろそろ来月の金利が気になる頃になってきましたが、フラット35をはじめとする固定金利に影響を与える10年長期国債の利回りが、ここへ来て低下しています。 大きな要因は18日のFOMCの声明でしょう。「辛抱強く」の文言が削除されたことで、少なくとも6月ま…
SBIグループのSBIマネープラザ、SBIモーゲージが、住信SBI銀行の住宅ローンであるMr.住宅ローンの取り扱いを今月初めより開始しています。SBIマネープラザやSBIモーゲージで扱うのは、Mr.住宅ローンREALという専用の住宅ローンで、変動金利＋固定金利特約の…
実は手持ち資産が少なくてもＯＫ 不動産投資のコツ 芸能人投資家２人がプロに聞いた運用のポイント 実は手持ち資産が少なくてもＯＫ 不動産投資のコツ ：月刊日経マネー 特集セレクト ：コラム ：マネー ：日本経済新聞 もう露骨な広告記事なのですが、それ…
今年の確定申告ももう締め切り間近ですね。私もここ数日でなんとか必死にやりまして、ようやくめどがついたところです。 社会保険控除などは年末調整で勤務先が行ってくれますが、医療費控除だけは自分で申告しなければなりません。ですので、事業を営んでい…
少し前に東洋経済オンラインで３大都市圏で、10年前に購入したマンションがどのくらいの売却価格になっているかというランキングを記事にしていました。 中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング | オリジナル | 東洋経済オンライン 中古マンション､｢価格…
世間ではブルーボトルコーヒーの話題がここしばらく続いているのですが、お茶派の私はコストパフォーマンスのよいお茶を探している毎日です。紅茶を中心に1日に5～7杯くらいは飲む上に、最近では煎茶やほうじ茶の比重が上がっているので、そこそこの値段でそ…
統計を取ったわけでもなく感覚的な問題ですが、昨年の終わりか、今年の初め頃から空き家と不動産暴落の話題をなにかと目にするようになりました。現代ビジネスの2つの記事などがその代表的なものです。 全国民必読 まもなく不動産(東京・大阪)大暴落へ あな…
2年縛りが解けてすぐにドコモからみおふぉんに変えたことで、変なオプションもなくとても満足しているのですが、こうなると機種変更時からトラブル続きのスマートフォンを変更しようと考えています。 最有力候補は今月にも台湾で発売される予定のASUSのZenFo…
