新年度を迎え、値上げに民法改正と、不動産や住宅ローンに関係するものも動きが出ています。固定金利も引き上げで、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行の3大メガバンクは10年固定型の金利を0.05%引き上げています。りそな銀行や三井住友信託銀行は据…

住宅ローンの審査に落ちる理由として、年金の滞納がポイントとしてあげられることはよくあります。国民年金はもちろんのこと、基本的に会社が給料から天引きして納める厚生年金でも、勤務先が怠っているところもあり、不安を抱えている人も多いのではないで…

デザイン関係の仕事をされている方なら押さえていることでも、そうでない職種にとって、フォントのライセンス関係の理解はややこしく面倒なことです。特に商用利用は制限されていることがあり、気をつけておかないと後日、問題となる可能性もあります。 PDF…

仕事で厭なことのひとつとして、明らかに詐欺案件だろうという話を持ち込まれ、それを断ることです。 未公開株、海外投資、よくわからない事業の出資や事業の募集など、本当にこれでもかというくらいよく勧誘がやってきます。不動産がらみの記事を書いている…

公共R不動産www.realpublicestate.jp 使われなくなった古い物件をリフォームやリノベーションを施して利用するというブームがありますが、その公共版をうたうサイトがオープンしています。学校や庁舎、古い施設等の、いわゆる行政や公共機関が所有する物件を…

数日前の話題ですが、空き家問題を逆手に取った詐欺のニュースが出ていました。 空き家問題:所有者に大量ＤＭ 文面行き過ぎ、練馬区注意 - 毎日新聞mainichi.jp 昨年からポツポツとTVでも空き家問題が放送していましたので、そのうち逆手にとる業者が出てく…

そろそろ来月の金利が気になる頃になってきましたが、フラット35をはじめとする固定金利に影響を与える10年長期国債の利回りが、ここへ来て低下しています。 大きな要因は18日のFOMCの声明でしょう。「辛抱強く」の文言が削除されたことで、少なくとも6月ま…

SBIグループのSBIマネープラザ、SBIモーゲージが、住信SBI銀行の住宅ローンであるMr.住宅ローンの取り扱いを今月初めより開始しています。SBIマネープラザやSBIモーゲージで扱うのは、Mr.住宅ローンREALという専用の住宅ローンで、変動金利＋固定金利特約の…

実は手持ち資産が少なくてもＯＫ 不動産投資のコツ 芸能人投資家２人がプロに聞いた運用のポイント 実は手持ち資産が少なくてもＯＫ 不動産投資のコツ ：月刊日経マネー 特集セレクト ：コラム ：マネー ：日本経済新聞 もう露骨な広告記事なのですが、それ…

今年の確定申告ももう締め切り間近ですね。私もここ数日でなんとか必死にやりまして、ようやくめどがついたところです。 社会保険控除などは年末調整で勤務先が行ってくれますが、医療費控除だけは自分で申告しなければなりません。ですので、事業を営んでい…

少し前に東洋経済オンラインで３大都市圏で、10年前に購入したマンションがどのくらいの売却価格になっているかというランキングを記事にしていました。 中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング | オリジナル | 東洋経済オンライン 中古マンション､｢価格…

世間ではブルーボトルコーヒーの話題がここしばらく続いているのですが、お茶派の私はコストパフォーマンスのよいお茶を探している毎日です。紅茶を中心に1日に5～7杯くらいは飲む上に、最近では煎茶やほうじ茶の比重が上がっているので、そこそこの値段でそ…

統計を取ったわけでもなく感覚的な問題ですが、昨年の終わりか、今年の初め頃から空き家と不動産暴落の話題をなにかと目にするようになりました。現代ビジネスの2つの記事などがその代表的なものです。 全国民必読 まもなく不動産(東京・大阪)大暴落へ あな…

2年縛りが解けてすぐにドコモからみおふぉんに変えたことで、変なオプションもなくとても満足しているのですが、こうなると機種変更時からトラブル続きのスマートフォンを変更しようと考えています。 最有力候補は今月にも台湾で発売される予定のASUSのZenFo…

賃貸からの退去後に不当な請求から敷金を取り戻すか、というハウツー的な記事はよく見ます。ちょうど民法改正で敷金関係の問題が話し合われていますし、現在でも悪質な敷金請求はめずらしいことでもありません。 ですが、こうした記事を読んで、簡単に敷金が…

3月になりました。近くの梅の木も少しずつつぼみがほころび始めています。 先月の終わりから仕事に追われ、このブログの更新も滞ってしまいました。年度末ということもあり、これからしばらくは毎日更新は難しそうです。書きかけなものだけでも早いうちにア…

先日、空き家の市場大量流出で不動産大暴落、という週刊誌ネタに反論を書いたのですが、そこで書き切れていない話を補足で。 法改正で税金6倍！ 「空き家」は大急ぎで2月末までに売れ｜矢来町ぐるり 法改正で税金6倍！ 「空き家」は大急ぎで2月末までに売れ…

日刊ゲンダイ|法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落 日刊ゲンダイ|法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落 住宅用地の固定資産税の特例がなくなることから、空き家が大量に売りに出され、不動産価格が大暴落する…

余所を真似て、ツイッターアカウントを取って、ひっそりとこのブログのサイドバーに貼ってみました。新しい記事をブックマークしてツイートする形です。今のところはまだお試しの状態で、このまま運用していっていいのか迷っている最中です。 ツイッターの確…

住宅ローンが計画通りに返済できず老後破産に追い込まれる、という話題を、今年に入ってまたよく聞くようになりました。 想定外の出費や人生計画の崩壊はそうめずらしいことではありません。事故や病気、家族の介護、災害、退職金の減額、勤務先の倒産、その…

私とミッシェル・ブランとの出逢いは最悪でした。ちょうど名古屋に出店したすぐの頃に頼まれてマカロンを買ったのですが、お値段の割にまったく美味しくない.... その後、パリの有名店で日本には名古屋の高島屋が初出店と知り、 名古屋が初出店なんてめずら…

まったく事務仕事をしないという以外、仕事中に電卓を利用する機会はなにかと多いものです。仕事先でとっさにちょっとした計算をしたり、相手に数字を見せたり、といったことは少なくありません。 キーボードと同じでインターフェイスほど少しの投資で大きな…

先日、夕方のニュースで、中部地区のUR賃貸住宅でも、無印良品やIKEAとのコラボしたリノベーションの話題が出ていました。こちら、しばらく前から記事にしようとしていたのですが、国債の乱高下にすっかり気を取られ、頭の隅へと追いやられていました。 この…

先日記事にした豊田市へと仕事で出向いたので、そのまま足を伸ばしてパーキングエリアとして有名な刈谷ハイウェイオアシスまで行ってみました。 刈谷ハイウェイオアシスは開設当初から何度か訪れたことはあったのですが、ここ数年はすっかり足が遠のいていま…

ここのところ不動産関係ではあまりおもしろいニュースというのはない状況です。 気になるのは、今年に入ってまたサラリーマンの不動産投資に関する記事をよく見かけるようになったことでしょうか。アパート経営やワンルームマンション投資セミナーはかなり活…

まもなく進駐軍のバレンタイン少佐がチョコレートを配る日がやってまいります。 それはさておいて.... バレンタインといえば、義理チョコだのホワイトデーのお返しだの、まあ面倒な副産物がつきまとうのですが、普段は近隣で販売していないチョコレートが手…

2月となり確定申告の話題が盛んです。そろそろ忙しい合間を縫って始められている方もいるのではないでしょうか。 開業届を出さないメリットはほとんどない 開業届は出さなくても事業所得で申告は可能です。基本的に開業届を出すのは義務となっているので、提…

東京圏 １９年連続の「転入超過」 NHKニュース 首都圏に人口が集中しているというのはもう長い間、日本の社会問題のひとつとなっていますが、昨年もまた一極集中が進んでいるという結果が総務省から発表されています。 ただ発表では、大阪圏や名古屋圏は減少…

先月の終わりから国債市場が大きく揺れています。特に3日の337回新発10年国債の入札が不調に終わったことで、長期金利だけでなく、株式市場にも大きな影響を及ぼしました。一時は0.4%もの利回りとなり、先月20日に0.2%を切ったことが嘘のような状況です。幸…

住宅ローン：長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】 住宅ローン：長期固定金利住宅ローン 【フラット３５】 2015年2月のフラット35の融資率90%以下返済期間20年以内の最多金利が、1.10%となりました。過去最低だった昨月よりもさらに0.1%も低下しています…